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lundi 29 avril 2013

Logiciel professionnel gratuit OCS Inventory NG Fr 2013 Licence gratuite Gestion technique de parc informatique.

Logiciel professionnel gratuit Open Computers and Software Inventory Next Generation Fr 2013 Licence gratuite Gestion technique de parc informatique.

Open Computers and Software Inventory Next Generation est une solution professionnelle Fr 2013 de gestion technique de parc informatique.

Description des différentes fonctionnalités d' OCS Inventory NG
Informations d'inventaire pertinentes.

Système évolué de télédiffusion permettant de déployer des installations de logiciels ou d'exécuter des scripts et commandes sur les ordinateurs sans surcharger le réseau.

 
Interface d'administration web.

 
Support de nombreux systèmes d'exploitation incluant Microsoft Windows, Linux, *BSD, Sun Solaris, IBM AIX, HP-UX, MacOS X.

 
Architecture tierce utilisant les standards courants, les protocoles HTTP/HTTPS et le formatage de données XML.

 
Web service accessible au travers de l'interface SOAP.

 
Support de plugins au travers des API.

 
Recherche sur le réseau

 
Synchronisation avec GLPI

Logiciel professionnel gratuit OCS Inventory NG Fr 2013 Licence gratuite Gestion technique de parc informatique.

vendredi 18 janvier 2013

Guide professionnel gratuit 2013 indispensable de la Gestion technique et des services en Copropriete - 256 pages

Le guide gratuit 2013 indispensable de la Gestion technique et des services en Copropriété

Le « Guide 2013 de la gestion technique et des services »  fait 256 pages en format 21-29,7. Il est gratuit.

Ce guide est indispensable pour mieux gérer sa copropriété. En voici le sommaire :

PARTIE I : LES SERVICES RÉSERVÉS AUX ADHÉRENTS COLLECTIFS

  • Les permanences techniques gratuites
  • Assistance aux contrôles des comptes et de la gestion
  • Groupement d’achat
    • Les produits et matériels d’entretien
    • Comment choisir vos lampes
    • Les containers
    • La négociation du prix du fioul
  • Les outils informatiques
    • COPRO-NET
    • COPRO-DEVIS et la gestion
    • UNARCOM et la gestion
    • OSCAR : le comparateur des charges de copropriété
    • Suivi des comptes de la copropriété : COPRO-AUDIT
    • COPRO-PLAN
  • Guides thématiques et Contrats-type
  • Assistance comptable aux syndics « bénévoles »
  • Assistance à l’établissement des paies
  • Audits et diagnostics négociés pour nos adhérents
    • Assistance à la mise en place et à la réalisation d’un « audit global partagé »
    • Les dix séries de contrôle nécessaires pour bien analyser les comptes et la gestion de sa copropriété
  • La carnet d’entretien de la copropriété

PARTIE II : COMMENT MIEUX GÉRER LES CONTRATS DE MAINTENANCE ET LES TRAVAUX ?

  • Contrats de maintenance et d’entretien : comment et quoi (re)négocier ?

1. Faire le recensement de tous les contrats et en obtenir un exemplaire

2. Faire une première analyse et un premier balayage des contrats

3. Comment lire un contrat de façon approfondie ?

4. Comment renégocier un contrat

5. Les deux « logiques » des entreprises à l’œuvre dans les contrats

6. Les différents types de situations rencontrées

7. Les objectifs de la copropriété pour bien négocier

8. Points à contrôler ou à faire inscrire dans un contrat

9. Prévoir un bordereau de prix pour les travaux non compris dans le contrat

10. Maîtriser les augmentations annuelles

11. Mettre en place des outils simples de suivi et de contrôle

12. Prévoir des pénalités pour non-respect du contrat

13. La gestion des petits travaux

14. Obtenir des devis et des factures détaillés

15. Contrôler les heures facturées et les prix unitaires de la main-d’œuvre

16. Faire du gardien un partenaire

17. Contrôler les prix unitaires des fournitures

18. Rechercher soi-même des entreprises

19. Obliger son syndic à régler rapidement les entreprises

20. Disposer d’un vrai carnet d’entretien : le carnet d’entretien programmatique

  • Les boites aux lettres
    • La conformité aux normes
    • L’accessibilité
    • La signalisation
    • Les autres critères de choix
  • Gros travaux : Généralités
    • Le plan pluriannuel de travaux et son volet énergétique
    • Le fonds travaux ou comment financer les travaux « doucement mais surement »
    • La maitrise d’œuvre des gros travaux en copropriété
    • Le coordonnateur de sécurité
  • Gros travaux
    • Réfection d’une cage d’escalier
    • Réfection d’une toiture
    • L’imperméabilité des façades

PARTIE III : ÉCONOMIES D’ÉNERGIE ET DE FLUIDES

  • Chauffage et ECS (Eau Chaude Sanitaire)
  • Faire des économies d’énergie tout en améliorant son confort
  • S’auto-former à la maîtrise de l’énergie
  • Les mesures simples pour faire des économies d’énergie et optimiser la gestion de votre chaufferie
  • Les travaux ambitieux d’économies d’énergie : Objectif Grenelle
    • Règlementations
    • Les aides et les subventions
  • Le marché de l’énergie : Tarifs règlementés et dérèglementés
  • Les économies d'énergie
    • Les fenêtres isolantes
    • Les répartiteurs des frais de chaleur
    • Isolation thermique par l’extérieu
  • Le chauffage urbain
    • Capteurs solaires et copropriété
    • Comment bien utiliser l’aide d’un thermicien indépendant ?
    • Les robinets thermostatiques
    • La VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée
    • Electricité : limiter les consommations
  • L'eau
    • Les compteurs d’eau
    • Les contrats de comptage d’eau
    • La maitrise de l’eau : un éco-bilan indispensable
    • Les fuites
    • L’individualisation des contrats d’eau
    • Traitement de la corrosion des réseaux

PARTIE IV : COMMENT GARANTIR LA SÉCURITÉ ET LA SANTÉ EN COPROPRIÉTÉ

  • Sécurité incendie
    • Les extincteurs
    • Les blocs d’éclairage de sécurité
    • Les systèmes de désenfumage
    • Les plans d’évacuation « incendie »
    • Le DAAF (Détecteur Autonome Avertisseur de Fumée)
  • Sécurité des biens et des personnes
    • Le contrôle d’accès
    • Les portes blindées
    • Vidéosurveillance dans les immeubles
  • Ascenseur et portes automatiques
    • Ascenseur : nouveau contrat
    • Contrat d’Entretien des ascenseurs : un décret important qui va permettre d’améliorer les contrats, à condition de les négocier
    • Contrôle technique obligatoire des ascenseurs : mode d’emploi
  • Les portes automatiques de garages
  • La mise en sécurité électrique
  • La santé dans l'habitat
    • L’amiante et les matériaux contenant de l’amiante (recherche et suivi)
    • C.R.E.P. Peinture au plomb et copropriétés : éviter les pièges
    • Le plomb dans l’eau
    • Les légionnelles en copropriété
    • Point sur les diagnostics obligatoires
    • Le nettoyage des vide-ordures
    • Le traitement contre les graffitis
    • Traitement contre les blattes
    • La lutte contre les termites
    • Traitement contre les rats et souris

PARTIE V : RÉCEPTION INTERNET, TÉLÉVISION - CÂBLE / SIGNALISATION

  • La fibre optique en 17 questions
  • La signalétique dans les immeubles d’habitation

PARTIE VI : Les Assurances

Disponible à l’ARC gratuitement (vous pouvez aller le chercher sur place)

ou le recevoir par voie Postale moyennant 5 € pour les frais d’expédition (n’oubliez pas de mentionner votre adresse exacte.

En savoir plus sur le site d l’éditeur :

http://www.unarc.asso.fr/site/gerer/1112/guide.htm

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